Документы для оформления дарственной на квартиру

Например, родители могут указать, что ребенок получит в дар квартиру лишь при условии окончания ВУЗа, после брака и т.д.Особенности нотариального оформления дарственной Если вы оформляете договор дарения квартиры нотариально, то все заботы о его составлении, проверке документов и прочему берет на себя нотариус. В некоторых случаях договор лучше оформлять нотариально, в частности тогда, когда стороны подозревают, что в будущем кто-то захочет оспорить осуществленную сделку. В таком случае нотариус обеспечить юридическую грамотность составленного договора и также может выступить в качестве независимого свидетельства при судебном разбирательстве, если будет нужно подтвердить законность акта передачи квартиры одаряемой стороне. Помимо этого, нотариус сам подаст предоставленный пакет документов в Росреестр. Также если договора потеряется, нотариус сможет его восстановить.

Перечень документов для оформления дарственной на квартиру

Оба участника сделки подписывают договор (уже составленный) в присутствии сотрудника регистрационных органов, оплачивают государственную пошлину, а затем подают пакет документов, среди которых:

  • паспорта обоих участников;
  • три экземпляра договора (один для Кадастровой палаты, второй и третий – для участников сделки);
  • документы на предмет дарения;
  • справка из домовой книги;
  • письменной согласие мужа или жены;
  • при действии представителя – его доверенность;
  • при присутствии опекунов – разрешение на это органов опеки.

Скачать образец договора дарения доли квартиры В список могут входить и дополнительные документы – это зависит от заключений Регистрационного органа. После перечисленных операций сотрудник изучает документы и составляет заявление.

Какие нужны документы на оформление дарственной на квартиру

В случае самостоятельного оформления дарственной, то есть без нотариуса, нужны:

  • составленный самостоятельно договор дарения, с описанием квартиры, правами и обязанностями сторон, их паспортными данными, указанием, в какие сроки будет произведена передача;
  • заявление о регистрации;
  • подтверждение права собственности дарителя квартиры;
  • кадастровый паспорт и прочая техническая документация, все бумаги, какие имеются;
  • выписка из домовой книги;
  • письменное согласие всех совладельцев квартиры;
  • копии паспортов обеих сторон и привлечённых лиц, если таковые имеются (доверенные лица, опекуны и прочие).

Расторжение договора дарения осуществляется исключительно в судебном порядке и на основаниях, предусмотренных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

Какие документы нужны для дарственной

Помимо этого, непосредственно одаряемый сможет отказаться от полученной недвижимости, зарегистрировав отказ в определенных органах. Таким образом, когда у вас появился вопрос, каким образом оформить дарственную на квартиру, то лучше всего обратится к нотариусу, юристу либо самому прочитать законодательство по этому вопросу.

Соберите все нужные документы, получите соглашение другой стороны. Составьте соглашение о дарении в 3-х экземплярах. С этими документами нужно обратиться в Росреестр.
Предупредите одаряемого человека о его обязанности оплатить госпошлину и получить свидетельство о праве владения недвижимостью.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру?

  • Если земельный участок покупался, то договор купли-продажи;
  • Если земельный участок получен по договору ренты или пожизненного содержания, то предоставить такой договор;
  • Если земельный участок был ранее получен дарителем по договору дарения, предоставить этот документ;
  • Договор, подтверждающий бессрочное использование земли;
  • Выписка из Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП), предоставляющая сведения об отсутствии ареста или запрета на передачу земельного участка;
  • Если вместе с земельным участком в дар переходит дом, то нужна выписка из домовой книги;
  • Выписка из технического паспорта, выданная в бюро технической инвентаризации;
  • Если даритель состоит в браке, то нужно согласие второго супруга, но только в том случае, если земельный участок приобретался владельцем собственности в браке.

Важноimportant
Исключением бывают случаи, когда второй супруг предъявляет документы, подтверждающие свое участие в ремонте этого объекта. Дарение квартиры родственнику: документы (2016) Договор дарения оформляется в простой форме от руки.

Ранее оформление дарственной происходило исключительно посредством нотариуса, теперь это нужно делать лишь по желанию сторон. После того как дарственная подписана, новому владельцу нужно зарегистрировать свое право собственности в Росреестре.
По состоянию на 2016 год, чтобы оформить дарственную на квартиру, нужно подготовить такие документы:

  • сам договор дарения;
  • паспорта или другие удостоверения личностей участников сделки;
  • заявление, оформленное по установленному образцу;
  • правоустанавливающие бумаги на квартиру, которую дарят;
  • кадастровый паспорт объекта.

Документы для оформления «дарственной» на квартиру

Упрощенный порядок регистрации доступен для следующих объектов капитального строительства в садовых товариществах:

  • садовые домики и дачи, используемые для длительного или постоянного жилья;
  • бани на фундаменте и банные комплексы;
  • капитальные гаражи;
  • хозяйственные постройки на фундаменте (сараи, террасы, беседки).

Если постройки не относятся к категории капитального строительства, регистрировать их необязательно. Кроме того, если землю получили до 2001 года, то есть до вступления в силу Земельного Кодекса, приватизация и перевод земельного участка в собственность осуществляется также по ускоренной и упрощенной программе на бесплатной основе.
Полученные документы имеют равную силу с документами правовладения на участки, приобретенные после указанной даты.

Оставить комментарий

Ваша почта не будет опубликована